めざせ!雪だるま FP社長のひとりごと

FP社長のブログ 雪だるまのように自然と財産が大きくなることを日々夢見て頑張っています!
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外貨定期キャンペーンに要注意

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    お客様から以下のような相談がありました。

    <米ドル外貨定期預金キャンペーン 外貨定期預金2か月物 特別金利 年4.5% (3万ドル以上)預入時の為替手数料50%OFF>


    「このような定期預金を勧められましたがどうですか?」

    では、30,000砲魄拌悒譟璽115円/ドルの時に預け入れると・・・
     為替手数料は1ドル=1円を50%OFF(ここではわかりやすくするためにあえて為替手数料を別枠で計算してみます。)

     ⇒3,450,000+15,000円=3,465,000円の払い込み

     30,000法4.5%×2/12=225 *年利4.5%の2か月物なので2/12となります。

    元利合計30,225法(ここでは税金は省略)



    これを為替レートが変わっていない(115円/ドル)場合に円に戻すと・・・・(この場合、為替手数料は1ドル=1円)

    30,225法115円-30,225円=3,445,650円



    2か月間の結果
      3,465,000円−3,445,650円=−19,350円 となります。



    ちょっとした金利の高さに魅かれ、うっかり外貨投資には注意しましょう!



    ただし、基本的に中長期で外貨(米ドル)でお金を運用したいと思う人には入り口としてはいい商品だと思います。

    外貨運用は、目先の金利でなく中長期で考えましょう!!





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    超簡単でお得な米の先物購入

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      この夏は天候不順となりました。

      東京で20数日くらい雨が続いたと報道されたいました。

      お客様で農業を営まれている方によるといろいろな野菜で日照時間が短く生育状況が悪いとのことです。

      全国的にも米の収穫にも影響思想とのことです。

      それであれば、今のうちにふるさと納税でコメやミカンなどを申し込んでおくといいかもしれません。

      自治体にもよりますが、今申し込むと収穫後に送付してくれる場合が多いようです。

      中には早くもお礼品の数量を変更する自治体も出てきています。

      早めにチェックしてみましょう^^

      【ふるさと納税】【R29−6MーR】29年産「笠岡ふるさと米」10kg×6ヶ月コース

      価格:30,000円
      (2017/8/31 09:01時点)


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      海外投資不動産視察 フィリピン編4まとめ

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        なぜ、海外不動産なのか?

        単純に考えれば、不動産投資をするならインフレ経済のもとでの投資すべきと思います。

        日本の高度成長期は、人口が増え、所得が増え、いろいろな物を欲して消費が向上する・・・こんな循環で経済成長しました。


        子供が生まれたらマンションを買って、大きくなった頃にそのマンションを売れば値上がりしてるから、それを頭金に戸建てを買う、今のデフレ日本では嘘のような話ですが高度成長期の日本がそうだったのです。

        不動産投資は、利回りが重要ですが、値上がり益を追求することも醍醐味と言えます。

        ハワイのコンドミニアムは憧れですが、不動産投資として値上がり益を追求するのであれば成長国だと思います。

        高度成長期の日本にタイムマシンで行って不動産投資をすることはできませんが、高度成長期の国に飛行機で行くことはできます。

        幸い世界でも有数の成長地域<アジア>には、フィリピンで3時間から3時間半、ベトナムで6時間程度で行くことができます。

        現地視察ツアーに興味のある方、いろいろな話を聞いてみたい方はお気軽にご連絡をください^^



        究極の海外不動産投資 (黄金律新書)



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